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疫情导致经济危机会使房地产投资雷电竞下载项目更具吸引吗?

内容摘要:从短期和长期来看,冠状病毒大流行和随之而来的经济危机是否会使那些具有房地产成分的投资雷电竞下载计划相对更具吸引力吗?

“从短期和长期来看,冠状病毒大流行和随之而来的经济危机是否会使那些具有房地产成分的投资雷电竞下载计划相对更具吸引力?”

情况很复杂。简短的答案是“可能”。

长答案:

在上个月,我们与世界各地的投资雷电竞下载专业人员进行了60-70次对话,其中包括雷电竞下载顾问,开发商和计划官员。所有这些聊天为我提供了数据点,这些数据点可用来构成全球大流行影响投资雷电竞下载市场的方式的全球快照。

几乎一致,国籍/居住地的顾问我发言说,他们得到的方式更多电话和电子邮件比什么是正常的,每年的这个时候。例如,前几天一位瓦努阿图CIP提供商如何说他的交易量在三月份翻了一番,而且他正越来越多地从我们认为拥有良好护照的“第一世界”国家进行询问。

各地的人都感到焦虑,许多人都看到他们的雷电竞app官网自由受到严格限制,这是他们从未期望看到的现象,这对他们来说是全新的。栅栏上的人不再在栅栏上。

因此需求肯定仍然存在。

同时,许多申请人正在退出。值得注意的是,那些有大量股票敞口的潜在申请人。他们不像之前那样富有,许多人危险地缺乏流动性。这类申请人告诉自己,现在不是时候花钱了。

然而,其他投资者将黄金雷电竞app官网计划放在了紧要关头,并不是因为缺乏现金,而是因为他们预计未来几个月房地产市场会出现低价,并且不想在市场高峰期买入。这可能是一个谨慎的举动。

但是即使面对肯定会是全球性衰退的情况,房价名义价格的下跌也不是定局。

在经济不景气的情况下,在其他所有条件相同的情况下,房地产价格应会下降,因为大部分人口由于收入损失和投资组合价值下降而花的钱更少。简而言之,令人担忧的经济前景使几乎所有不是“避险”资产的资产(如国库券)的价值面临下行压力。

但是其他所有条件都不相等。

在过去的三周中,世界各国中央银行基本上致力于印制不限数量的法定货币(我犹豫称其为货币),而各国政府则推出了数万亿美元的救援方案。这些措施的最终结果是,货币供应量正在以工业化世界前所未有的速度增长。

当新的美元进入流通状态时,所有现有的美元实际上都会损失一些价值。从技术上讲,这就是我们所说的货币供应的通货膨胀(与消费者价格通货膨胀略有不同)。

最接近这种新构想的“货币”来源的大型跨国银行将有特权先支出并将其贷出,这意味着它们可以在货币进入大众流通之前对其进行支出。这意味着他们可以在金钱失去价值之前就花钱(必须是不错的)。

在没有新产品和新服务上市的情况下,更多的流通货币给资产的名义价格带来了上行压力,您不能简单地挥舞魔杖来制造更多资产,例如房屋,黄金,大豆,比特币或石油。

未来几个月房屋的名义价格将如何上涨取决于这两种力量中的哪一个(经济活动减少导致的下行压力和量化宽松带来的上行压力)中哪个更强。

以下是全球房地产名义价格可能发生的三种情况:

  1. 来自经济活动减少的下行价格压力要强于货币印刷的上行价格压力。在这种情况下,即使名义价格也将下降。

  2. 货币印刷带来的向上价格压力要强于经济活动减少带来的向下价格压力。在这种情况下,名义房价将上涨。

  3. 这两个抵消力量实际上是相等的。在这种情况下,房地产价格将基本保持不变。无论如何,名义上来讲。

无论哪种情况,实际价格(即根据通货膨胀调整后)的住房价格在短期内都会下跌是可以确定的。它们的名义价值也会下降。

但是,如果您是那些幸运的人,在崩溃时已经拥有足够的现金,那么您可能会希望在不久的某个时候使用这些现金购买有形资产,因为美元/欧元/日元的实际价值您当前帐户中的/ kroner每天都在减少。

“但是美元不走强吗?”

好吧,相对于世界上其他法定货币而言,可以肯定。相对于实际的东西,不。就法定货币而言,美元可能是短期内最好的选择之一,但这只是因为其他货币的实际价值贬值甚至比美元更快。只要您持有的资产是可以无限量供应的那种资产,您就不会希望持有太多的资产太长时间。

但是还有另一个因素可以使通过投资计划获得的基于房地产的居住和公民身份更具吸引力。

降价
从长远来看,随着每种货币单位的价值逐渐贬值(有些货币贬值的速度快于其他货币),世界各地的雷电竞下载计划都会提高其最低投资要求,以适应通胀。

但这是长期的。

今天有许多雷电竞下载计划的小型和发展中国家都需要现金。特别是那些经济依赖旅游业的国家。其中一些司法管辖区已经开始提供尽职调查和政府费用的折扣。在短期内可以期待更多。

结论
那么,由于这场危机,基于房地产的雷电竞下载计划会变得更具吸引力吗?如果用“更具吸引力”来表示便宜,那么答案可能是肯定的,其原因是

  • 房地产价格可能名义上下降;

  • 房地产价格确实在实际下跌。

  • 由于量化宽松,现金的吸引力相对下降;以及

  • 需要钱的雷电竞下载国家可能会提供折扣。


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    1. 发布时间:2020-04-15 15:49:59
    2. 本文类别:土耳其新闻
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    5. 标签: 疫情房地产投资雷电竞下载
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