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《全球生活报告2020》:伊斯坦布尔房价增长最快

内容摘要:近10年来,全球房价增长最快的城市是哪个?香港?北京?上海还是深圳?对不起,都不是!而是近年来跑出的雷电竞下载界黑马——土耳其的第一大城市,伊斯坦布尔!

CBRE《全球生活报告2020》:伊斯坦布尔房价增长最快

近10年来,全球房价增长最快的城市是哪个?香港?北京?上海还是深圳?对不起,都不是!

而是近年来跑出的雷电竞下载界黑马——土耳其的第一大城市,伊斯坦布尔!

最近,全球知名的房地产咨询顾问公司世邦魏理仕(CBRE)发布了一份《全球生活报告2020》,这份报告在业内有着“购房指南”之称,这无疑为投资者提供一份具有参考价值的信息。

经常有人问,土耳其究竟值不值投资?本文,就用这份数据说话。

低价格 高增长

在全球39个城市中,住宅价格最高的依然由香港蝉联,以每个住宅平均需要125万美元夺得全球之首,而上海、深圳和北京这三座国内一线城市,以每套住宅平均需要90万-76万美元,位居全球第4-6位。

而根据CBRE 2019年对伊斯坦布尔进行的统计显示,伊斯坦布尔每套住宅大概只需要9.7万美元!

而在近10年来价格增长方面,伊斯坦布尔却令人感到意外和惊喜。伊斯坦布尔以每年13.1%的快速增长位居全球首位。在租金增长方面,伊斯坦布尔也毫不逊色,去年的租金涨幅就有6.7%,名列全球第四。

当地房地产市场为何如此火热?

人口众多 结构年轻

伊斯坦布尔作为土耳其第一大城市,也是土耳其最大的金融、文化中心,是土耳其人口最密集的城市,也是世界人口最多的城市之一。有近1/5土耳其人口,即超过1500万人居住在这里。

伊斯坦布尔人口每年以4~5%的速度快速增长,人口结构年轻,对于住房的刚需量十分巨大。

土耳其国际门户 交通便利

伊斯坦布尔是世界上唯一地跨两个大洲的大都市,扼守欧亚交通要冲。伊斯坦布尔可谓世界上交通最便捷的城市之一,这归功于它的中心位置和拥有三个大型国际机场,有飞往400多个国际目的地的航班,2小时的飞行航程即可到达22个国家的首都,距离伊斯坦布尔4小时飞行圈的范围内包含了约13亿的消费人群。

旅游、教育资源丰富

伊斯坦布尔现有40多座博物馆、20多座教堂、450多座清真寺,著名景观包括圣索菲亚大教堂、苏丹艾哈迈德清真寺(蓝色清真寺)、托普卡珀宫等。当地还有49所大学,以及数百所国际学校。

大量的国际游客和学生群体,自然令当地的租赁市场需求旺盛!

有利的雷电竞下载政策

2018年9月,土耳其政府把雷电竞下载门槛从过去需要在土耳其购买100万美元以上房产下调至只需购买25万美元房产,即可获得全家土耳其护照而瞬间爆红。

在利好的雷电竞下载政策下,自然吸引众多想要雷电竞下载+投资的申请人青睐,当地房价也必定随之水涨船高!


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  1. 发布时间:2020-06-19 16:42:35
  2. 本文类别:土耳其新闻
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  5. 标签: 伊斯坦布尔房价
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