雷电竞app下载达·土耳其雷电竞下载网 400-873-5099
首页 房源 问答 案例 联系

为什么说疫情对购房土耳其房产来说是一次机遇?

内容摘要:新冠病毒的爆发影响了全世界,虽然土耳其在对抗病毒中非常成功,但是很明显,该病毒对土耳其的房产产生了严重的影响。

自土耳其降低获得公民身份投资额以来,房地产处于爆发式的增长,据土耳其统计局1月15日的数据显示,2019年土耳其共销售近135万套房屋,其中外国人购买超过45500套,比2018年增长了14.7%。

随着疫情全球大爆发,正在引发经济大衰退,金融大动荡,冠状病毒给土耳其房地产市场带来了不确定性,但是,这种情况也可视为投资者购买土耳其房产的一次机遇。

土耳其对街道进行消毒

土耳其对街道进行消毒

是危机同样也是机遇

由于需求的萎缩造成了销售的压力,给需要资金流动的建筑公司造成了严重的降价压力。在国内,到处可以看到XX公司房产的折扣广告,土耳其也不例外,这种情况也增加了购买者议价的机会,也为流动性高的投资者创造了机会。

另一方面,汇率波动带来了其他机会:土耳其的房地产价格基于土耳其里拉;随着汇率的上涨,即使里拉的价格保持不变,美元或欧元的价格也下降了10%。出于出售流动性的目的,现在市场提供了高达20-25%的价格优势。

下面说一个真实的案例,今年1月初,伊斯坦布尔某旅馆老板名下的一套147平米的3房1厅房产出售价格为850000里拉,但是,由于这几个月受到新冠病毒影响,旅馆没有任何旅客居住,但是人工和维护费用在持续增加,业主急需现金。到3月21日,卖方将价格下调至700000里拉,我们的客人与业主议价后,最终以650000里拉的价格成功购买了此房产。诸如此类的房产还有很多,平时只能买到2房的价格现在几乎可以买到3房。

不能出去,如何购买土耳其房产

为了减少病毒的蔓延,土耳其是首批采取旅行禁令措施的国家之一。之前房地产线上营销大概占据了40%左右,而现在,由于冠状病毒的大流行,房地产的线上营销几乎100%。线上进行房地产的交易同样有另外一个好处,减少了去当地考察的费用。也许有些人会说,成功购买了房产,这些费用都会返还。是的,没错,购买了房产,很多公司都会有返还这个条款,但是,羊毛出在羊身上,这些费用大多都是加在房产的价格上了,也许不是全部,但也有加一部分的。线上交易,则可以减少这一笔费用。

线上交易,如何确保“货真价实”?

土耳其购房雷电竞下载有一个很重要的文件,那就是“房产价格评估报告”,该报告根据环境和工业部房地产记录和土地注册总局发布的通函中的特定标准,显示了房地产的市场价值。房地产评估报告文件的有效期限为自批准之日起三个月,其中的内容包括:物业的产权证书和房地产登记处的所有数据;物业位置,地址以及通往该物业的最重要的附近交通的详细信息;与属性相关的技术规范和结构特征,包括空间,装修,设计和视图;房产的估价等。

所以,在土耳其购买房产,不必担心“房价虚高”,不必担心“货不对版”,土耳其政府出台此政策也是最大限度的保护外国投资者投资的安全性,防止欺诈和伪造账单。

疫情终将过去,经济也会再次崛起,每次危机同样是一次机遇,抓住机遇就是最好的投资。


关于本文

  1. 本文作者:Tony本网原创
  2. 作者微信:mcd2121
  3. 发布时间:2020-05-06 16:18:10
  4. 本文类别:土耳其新闻
  5. 浏览数量:303
  6. 评论数量:0
  7. 标签: 疫情土耳其房产护照
网友评论
暂无评论,快来抢沙发!
评论内容:
发表评论
1位微信用户阅读本文
  • Tony罗海旋 雷电竞app下载达雷电竞下载13922489887,女,来自中国广东广州
  • 更多访客省略